현덕지구 개발사업 지연 현황
경기주택도시공사(GH)가 제출한 자료에 따르면, 전체 44개 개발·건축사업 중 19개(43%)가 당초 계획보다 2년 이상 지연되거나 중단·재검토 중인 것으로 나타났다. 이 중 11개 사업은 관계기관 협의와 사업계획 변경 등이 지연 사유로 확인되었다.
사업비 증가 규모
지연된 도시개발사업 중 4개의 사업비는 당초 예산보다 2조 6,691억 원(33.5%)이 추가로 소요되었다.
현덕지구 주요 문제점
"현덕지구는 경제자유구역으로 지정된 지 18년이 지났지만 아직 보상도 시작하지 못했다"라고 안계명 의원은 강조했다. 또한, 2026년 6월 타당성 검토에서 관계기관 협의 부족과 입주 수요·공급가격 차이가 지적된 바 있다.
기업 입주 의향과 가격 차이
입주 의향을 밝힌 기업의 절반 이상이 희망 가격과 실제 공급가격 사이에 차이가 있다고 밝혔다. 안 의원은 인근 포승지구 개발이익금을 현덕지구 재투자와 평택시 공공시설 유치에 활용하도록 경기경제자유구역청과 적극 협의할 것을 제안했다.
후속 행정절차 준비 필요성
타당성 재검토를 통과하더라도 투자심사, 도의회 동의, 영향평가, 교육청 협의 등 여러 절차가 남아 있다. 안 의원은 "평가 결과를 기다렸다가 하나씩 시작하면 또다시 사업이 늦어질 수 있다"며, 선제적 준비를 당부했다.
주민 권리와 향후 일정
"주민들은 18년 동안 재산권 행사에 제약을 받으며 사업 추진을 기다려 왔다"라고 안 의원은 언급하며, 향후 사업 일정과 보상·이주대책을 명확히 설명하고, 현덕지구 개발사업이 더 이상 지연되지 않도록 책임 있게 관리해 달라고 강조했다.
주요 정보표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 사업 | 경기주택도시공사(GH) 개발·건축사업 44개 |
| 지연 사업 비율 | 43% (19개) |
| 추가 사업비 | 2조 6,691억 원 (33.5% 증가) |
| 현덕지구 지정 연도 | 2008년 (18년 경과) |
| 주요 문제 | 보상 미시작, 가격 차이, 협의 부족 |
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※ 출처: 경기도의회 등 언론보도, 커뮤니티
출처 : 경기도의회 보도자료
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