성남시 1주택자 재산세 최대 50% 깎아준다…환급금 12월까지 지급

입력 2026.08.24 16:27

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성남시가 1세대 1주택 실수요자를 대상으로 올해 재산세 부과분을 한시적으로 경감하기로 했다. 시가표준액 9억원 이하 주택은 표준세율의 50%, 9억원 초과 12억원 이하는 20%, 12억원 초과는 10%를 각각 깎아준다.

경감 대상은 2026년 6월 1일 현재 1주택을 보유한 납세자로, 주택분 재산세 중 도시지역분을 제외한 재산세와 지방교육세가 경감 세목이다. 특례세율과 경감률이 같거나 세부담상한 제도를 적용받는 납세자는 대상에서 제외된다. 성남시는 이번 조치가 중동 전쟁으로 촉발된 고유가·고환율·고물가와 주택 공시가격 상승 등으로 커진 시민들의 세 부담을 덜기 위한 것이라고 설명했다.

얼마나 깎아주나

시는 '지방세법' 제111조 제3항에 따라 '성남시 시세 조례'를 개정해 재산세 경감을 시행할 계획이다. 이번 조례 개정에 따른 경감 규모는 총 169억원으로 예상되며, 이 가운데 재산세는 141억원, 재산세의 20%에 해당하는 지방교육세는 28억원이다.

항목	내용
경감 대상	2026년 6월 1일 현재 1주택 보유자(1세대 1주택)
경감률	9억원 이하 50%, 9억원 초과~12억원 이하 20%, 12억원 초과 10%
경감 규모	총 169억원(재산세 141억원, 지방교육세 28억원)
환급 방법	위택스에서 환급계좌 신고 시 별도 신청 없이 환급

환급은 언제 받나

환급 대상자는 위택스 홈페이지의 환급 메뉴에서 '환급계좌 신고'를 미리 해두면 별도의 신청 절차 없이 환급금을 보다 신속하게 받을 수 있다. 성남시는 표준지방세정보시스템에 경감 기능을 반영한 뒤 1주택자에게 경감세율을 적용해 재산세를 일괄 감액할 계획이다. 11월 중 환급 대상자에게 안내문을 개별 발송하고, 12월까지 환급금 지급을 완료할 예정이다.

조례 개정은 어떻게 진행되나

성남시는 '성남시 시세 조례 일부개정안'에 대해 7월 23일부터 8월 12일까지 20일간 입법예고를 진행했다. 오는 10월 성남시의회에 안건을 상정해 심의를 받을 예정이다.

성남시 관계자는 "이번 재산세 한시 경감은 민선 9기 공약사업 가운데 처음으로 조례 개정을 추진해 시행하는 사업으로, 고물가와 주택가격 상승으로 커진 1세대 1주택 실수요자의 세 부담을 덜어드리는 데 도움이 될 것으로 기대한다"며 "조례 개정과 시스템 정비를 차질 없이 진행해 환급 대상 시민에게 신속하고 정확하게 환급금이 지급되도록 하겠다"고 말했다.

출처 : 성남시청 보도자료

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