정부는 11월 13일(금) 11시 10분 정부서울청사 브리핑룸에서 제3차 주택공급 정례브리핑을 열었다. 참석자는 국무조정실 경제조정실장, 국토부 주택·토지실장, 주택공급추진본부장, 금융위원회 금융정책국장, LH 공공주택본부장이었다.
브리핑에서는 최근 주택시장 동향과 내년 1분기까지 서울·수도권에 공급될 아파트 물량, 주택 신속공급을 위한 제도개선 및 금융애로 해소 성과, LH의 하반기 민간참여 공공주택사업 공모 계획이 중점적으로 설명되었다.
서울 아파트 매매가격 상승률은 7월 이후 둔화됐으며, 9월 상승률은 0.74%에 그쳤다. 강남·서초·송파 등 3구는 12주 연속 하락했으며, 금주에는 성동구와 강동구가 하락 전환했다. 11월 11일 기준 매매 매물은 8만 건을 넘어 40% 이상 증가했고, 전세·월세 매물도 각각 5.0%와 10.6% 늘어 총 12만 3천 건을 기록했다.
서울의 주택 인허가 물량은 전년 동기 대비 33% 증가했으며, 아파트 인허가는 3.8만 호로 10년 평균의 1.5배 수준이다. 착공 물량도 2.2만 호로 전년 대비 36% 늘었다. 내년 1분기까지 수도권에서 4만 호 이상이 입주될 예정이며, 특히 서울에서만 약 6천 호가 입주한다.
주택 신속공급을 위한 제도개선 과제 145건 중 65건을 완료했으며, 금융 분야에서도 19건의 과제를 이행해 8개 사업장(약 6천 호 규모)의 금융애로를 해소했다. LH는 하반기 민간참여 공공주택사업으로 10개 블록(총 9천 호) 공모를 추진하고, 1.6조 원 규모 사업비를 투입해 2027년 착공을 목표로 한다.
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