수원시청역 출구에서 50m 떨어진 초역세권 오피스텔에서 보증금 200만원에 월임대료를 시세 절반 수준으로 내며 살 수 있는 기회가 열렸다. 수원시는 청년 맞춤형 주거 지원 정책 '새빛청년존' 4호점의 신규 입주자 141호와 권선동 1호점 공가 10호의 예비 입주자를 오는 8월 28일까지 모집한다고 밝혔다.
신청 자격은 수원시에 주소를 둔 만 19~39세 무주택 청년이다. 기존에는 만 34세까지로 제한했지만 이번 모집부터 만 39세로 연령 기준이 완화됐다. 본인의 월평균 소득이 457만6천63원 이하여야 하고, 총자산은 2억5천100만원 이하, 자동차 가액은 4천542만원 이하여야 한다.
임대 조건은 시세의 절반
생계·의료·주거급여 수급자는 보증금 100만원에 시중 시세의 40% 수준으로 월임대료를 낸다. 수급자가 아닌 일반 청년은 보증금 200만원에 시세의 50%가 월임대료로 책정된다. 최초 2년 계약 후 2년 단위로 4회 재계약이 가능해 최대 10년까지 거주할 수 있다.
입주자는 저소득층 여부와 수원시 거주기간, 부모 무주택 여부, 장애 여부 등 5가지 항목의 배점 합계 순으로 선정된다. 동점일 경우에는 수원시 전입일이 빠른 순으로 순번이 정해진다. 신청은 수원시정 참여 플랫폼 '새빛톡톡'으로 하면 되며, 수원시의 자격 검증을 거쳐 11월 20일 당첨자와 예비 입주자 순번이 발표된다. 이후 계약 체결은 한국토지주택공사가 진행하며 입주는 내년 초 가능할 것으로 예상된다.
이미 문을 연 3곳은 어떤 모습
분당선 수원시청역 6번 출구에서 도보 5분 거리인 팔달구 경수대로446번길 16의 새빛청년존 3호점은 전용 22~25㎡ 크기에 이동식 가벽과 붙박이 가구, 인덕션·전자레인지·203ℓ 냉장고·빌트인 드럼세탁기까지 갖춘 풀옵션 오피스텔이다. 3호의 경우 일반 청년은 보증금 200만원에 월임대료 25만7천550원부터, 청년 수급자는 보증금 100만원에 월임대료 21만2천320원부터 시작한다. 보증금을 일반 청년 2천840만원, 청년 수급자 2천280만원까지 올리면 월임대료는 각각 10만3천550원, 8만5천160원으로 낮아진다. 주변 소규모 오피스텔 시세가 보증금 1천만원에 월 60만~70만원 수준인 것과 비교하면 절반 이하다. 이곳에 거주 중인 청년 A씨는 "이전에 원룸에서 지낼 때보다 보증금은 훨씬 낮은데 임대료도 저렴한 편이라 부담이 줄었다"며 "지하철 역과 매우 가까운 위치 뿐만 아니라 내부 공간과 시설이 깨끗해서 매우 만족하며 지내고 있다"고 말했다.
새빛청년존은 수원시와 한국토지주택공사가 2022년 7월 '수원청년 맞춤형 주거지원 업무협약'을 체결하며 시작됐다. 한국토지주택공사가 역세권의 오래된 숙박시설을 철거 후 리모델링해 임대하면 수원시가 선정한 주거 취약 청년에게 우선 임대하는 방식이다. 전체 모집 호수의 70%는 수원휴먼주택·셰어하우스콘 출신 자립준비 청년, 수원시 소재 기업 창업 청년, 예술인 청년 등 수원 특화 청년에게 우선 공급된다.
2023년 권선동에 문을 연 1호점은 수원시청역 3·5번 출구에서 직선거리 250m로, 83호 모집에 7배가 넘는 무주택 청년이 몰렸다. 2024년에는 수도권 전철 1호선 세류역에서 직선거리 100m가 채 되지 않는 2호점이 문을 열어 163호를 모집했으며, 국토부와 전세 피해 지원센터 등에서 추천받은 전세 피해자에게도 우선 입주 기회가 주어졌다. 인계동 3호점은 지난해 입주자를 모집해 올해 초 입주했으며, 200호 공급에 6.7대1의 경쟁률을 기록했다.
수원시는 앞으로도 새빛청년존을 매년 한 곳씩 늘릴 수 있도록 한국토지주택공사와의 협력을 이어갈 계획이다. 이재준 수원특례시장은 "새빛청년존은 '환상의 짝꿍' 한국토지주택공사와 수원시가 함께 만든 청년주거복지의 새로운 모델"이라며 "그저 머물다 가는 곳이 아닌, 꿈을 키우고 삶을 설계하는 청춘의 '베이스캠프'가 되길 바란다"고 말했다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원 대상 | 수원시 거주 만 19~39세 무주택 청년(월평균소득 457만6천63원 이하, 총자산 2억5천100만원 이하, 자동차 4천542만원 이하) |
| 신청 기간 | 8월 28일까지(새빛톡톡 접수) |
| 임대 조건 | 수급자 보증금 100만원·시세 40%, 일반 청년 보증금 200만원·시세 50% |
| 발표 및 입주 | 11월 20일 당첨자 발표, 내년 초 입주 예정 |
출처 : 수원시 보도자료
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